Casa a Seluci

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This lovely old 2-storey house is located in Seluci, in the commune of Lauria, Basilicata.  The 185 m2 (nett) was built in the mid 1940's and consist of 6 areas used as storage, wood shed and cantina. The upper 90m2 (nett) was built in 1965 and consists of an entrance terrace, a hallway, large kitchen/diner with wood fireplace, 2 bedrooms and 2 bathrooms. The building is constructed of stone walls 60cm thick on the ground floor and 50cm thick on the upper floor providing for good thermal insulation in both summer and winter.

This property's location allows it to easily benefit from all services the area has to offer: 50m from the Postal Office of Seluci, 100m from a nursery school, 500m from the main ss653  route Valley of the Sinni (aka "Sinnica"), 500m from the Thermal Baths at Latronico and 8km from the A3/E45 Autostrada del Mediterraneo. The Tyhrrenian seaside and coast of Maratea is 45 minutes away, and taking the ss653 for 45 minutes will bring you to the Ionian seaside, while the ski slopes of Monte Sirino are 30 minutes away.

The house includes 1336 m2 of land which allows you to develop the property further based on 1.2m3 per m2 of land. There is also a well on the property which, built in the 1950's, supplying water for irrigation.

Questa bella e antica casa è ubicata in località Seluci, nel comune di Lauria (Potenza), in Basilicata. Essa si sviluppa su due livelli: il piano terra di mq 185 (lordi) fu costruito nella seconda metà degli anni '40 e comprende sei locali destinati a deposito, legnaia e cantina, il piano rialzato di mq 90 circa (superficie lorda) fu costruito nel 1965 e si compone di un grande ambiente cucina/pranzo, due camere da letto, due bagni, un disimpegno e un terrazzino d'ingresso. Il fabbricato presenta una struttura in pietra con uno spessore dei muri di cm 60 circa al piano terra e cm 50 al piano primo, perciò risulta dotata di una buona inerzia termica. Il riscaldamento della zona giorno è assicurato da un camino a legna.
Questa casa è ubicata in una posizione davvero strategica così da beneficiare di tutti i servizi che il territorio offre, essa è a 50 mt dall'Ufficio Postale di Seluci, a circa 100 ml dalla scuola dell'infanzia ed è ben collegata con altri servizi presenti nelle vicinanze, dista circa 500 mt dallo svincolo della Strada statale 653 della Valle del Sinni detta “Sinnica”, circa 5 km dalle Terme di Latronico e circa 8 km dall'Autostrada del Mediterraneo, raggiungibile in pochi minuti. Inoltre, in 40-50 minuti, percorrendo la Strada statale 653 “Sinnica”, si può raggiungere il Mar Ionio, con gli stessi tempi di percorrenza è possibile raggiungere anche il Mar Tirreno e le spiagge di Maratea, e in circa 30 minuti si raggiungono anche le località sciistiche sul massiccio del Sirino.
La casa è dotata di 1.336 mq di terreno edificabile (con indice di fabbricabilità pari a 1.2 mc/mq) dove è anche presente un pozzo realizzato negli anni '50 da cui è possibile attingere l’acqua per irrigazione.
Prezzo € 123000