Casa sul Lago

---

Set in the hills that surround Lake Cogliandrino, this house lies in perfect harmony with the natural beauty surrounding it. The uninterrupted view stretching from the mountains and across hills to the sky-blue lake is truly magnificent. The area in front of the house is the epitome of a terrace with stunning panoramic views framed by lush vegetation. This little rural settlement comprises the following:

• 82.26 m2 main house, 13.77 cellar and 18.4 m2 storage

In addition, the following separate buildings:

• Woodshed adjacent to the storage room

Nearby the house is a 2-storey building with:

• 26.6 m2 ground floor garage, 9.98 m2 adjacent rabbit hutch 
• 30 m2 hayloft on upper floor

The property also includes 3 wells for irrigation and sits on 5 acres of land, part natural woodland, with the areas closest to the house are planted with orchard and ornamental fruit trees. The property is ideal for anyone looking for a tranquil home with beautiful views or for the ideal place to set up a homestead or self-sufficient farm.

Questa casa incastonata nelle colline a ridosso del Lago di Cogliandrino, nel comune di Lauria, sembra faccia parte del paesaggio del luogo, essa, adagiata sulle colline, si inserisce perfettamente nel pregevole contesto naturalistico. La vista che può essere goduta dal prospetto principale è magnifica: lo sguardo può spaziare fino alle montagne limitrofe e perdersi nell'azzurro del lago. Lo spazio antistante il fabbricato si configura come una vera e propria terrazza con un elevata panoramicità. La vegetazione lussureggiante fa da cornice al contesto incontaminato. Gli immobili facenti parte del piccolo insediamento rurale sono numerosi:
- La casa di 82.26 mq quale fabbricato principale che racchiude anche una cantina di 13.77 mq e un deposito di 18.40 mq.
Poi, come unità autonome, sono presenti:
- La legnaia di 16.71 mq, adiacente al deposito;
limitrofo alla casa vi è, inoltre, un altro fabbricato strutturato in due piani:
al piano terra si trova:
- il garage di 26.60 mq con attigua conigliera di 9.98 mq e un piccolo vano di 0.89 mq,
al primo livello (sottotetto) si trova:
- il fienile di 30 mq.
Nella proprietà sono presenti anche tre pozzi per l’irrigazione.
Il terreno circostante il fabbricato ha un’estensione di 19.926 mq ed è in parte boscato, nelle aree più prossime all’abitazione si possono annoverare numerosi alberi da frutto e specie ornamentali.