Villa Pesce

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As a whole this extensive property comes with 200,000m2 of land, part of which is forested, and comprises:

• Stone villa built in 1929 complete with surrounding garden, stone shed previously as w/c, and stone annex used as chicken coop
• Stone cottage with living quarters on 1st floor and stables on the ground floor

There is the option to purchase the villa and adjoining gardens only.

The detailing on the villa is exceptional; the terracotta bricks decoratively framing the stone façade are original and in beautiful condition. The entranceway is a stone staircase with elegant antique balustrade. 

The villa extends over 2 floors with a further attic level in the tower. The first floor is the living area with the sleeping area on the second floor. The kitchen includes a wood-fire oven and a fireplace - both indispensable in the past.  An internal staircase leads to the second floor bedroom area with vestiges of artistic elegant decorations throughout. The tower roof is quite unique, having been constructed with trusses designed like an umbrella- a particularly studied design of the era.

The flooring of the terrace on the first floor has been retiled and from here one has an uninterrupted, breathtaking view over untouched nature and long-ago cultivated fields, as far as the eye can see, all the way to the far mountains. The location of the villa itself allows it to take advantage of sunlight throughout the  day, but more important still is its proximity to the stunning coast and town of Maratea.

The cottage on the property is of simpler style but no less beautiful. Completely built in visible stone and modular in nature, it consists of a central unit comprising ground floor, first floor and attic level, with an adjoining stable section on ground floor only. It is in good  condition and includes various stalls for raising farm animals close to the cottage.

Throughout the vast, previously-cultivated fields are old and well-established orchard fruit trees.

La proprietà si estende per 200.000 mq ed è in parte boscata, essa comprende:
• la villa in pietra, costruita nel 1929 con giardino circostante, casottino utilizzato anticamente come wc e un annesso (pollaio);
• un grande casolare in pietra, destinato, al piano terra, a stalla, al primo livello ad abitazione.
I dettagli della villa sono di particolare pregio, essa è in muratura in pietra faccia a vista con inserti in mattoni in cotto e si compone di due piani più un sottotetto nella torretta. Il piano terra è destinato alla zona giorno, il primo livello alla zona notte. Sui prospetti sono presenti cornici decorative in mattoni di argilla che si presentano integre nelle loro impostazioni originali. La scala di accesso in pietra presenta delle balaustre antiche di elegante fattura. Nell’ambiente cucina, al piano terra, sono presenti il forno a legna, il caminetto, anticamente indispensabili, poi mediante scala interna si giunge alla zona notte posta al primo livello. In questa antica dimora sono evidenti i segni di una bellezza ed eleganza impareggiabili. La copertura della torretta è piuttosto unica nel suo genere, essa intatti fu realizzata con una caratteristica capriata “ad ombrello” appositamente studiata all’epoca della costruzione. Dal terrazzino al primo livello, il cui pavimento è stato rifatto, la vista sul paesaggio naturale circostante fino alle montagne lontane è mozzafiato non essendo turbata da alcun segno di degrado antropico, solo i campi anticamente coltivati si estendono a perdita d’occhio. L’esposizione della villa è perfetta, essa beneficia della luce del sole in tutte le ore del giorno, inoltre la sua ubicazione è prossima alla bellissima costa e al mare di Maratea.
Per quanto riguarda il casolare presente nella proprietà, anche esso è di notevole bellezza, anche se di fattura semplice. Tutto realizzato in pietra faccia a vista è molto articolato, esso presenta un corpo con piano terra, un primo livello e un sottotetto, mentre il corpo attiguo presenta il solo piano terra destinato a stalla. Esso è in buono stato di conservazione, e si caratterizza, inoltre, per la presenza di vari ambienti destinati all'allevamento del bestiame, limitrofi al casolare antichi alberi da frutto si trovano sparsi nei vasti campi originariamente coltivati.
Prezzo:
480.000 euro, tutta la proprietà,
350.000 euro, solo la villa in pietra con l’attiguo giardino.